Akta
nie mówią czy tuż po lokalizacji w 1661 roku wzniesiono oddzielny gmach ratuszowy. Posiedzenia władz miejskich odbywały się prawdopodobnie w mieszkaniu burmistrza lub we dworze właściciela. Przemawia za tym zapiska w księgach metrykalnych kościoła katolickiego w Kępnie, według której w roku 1691 dnia 27 września o godzinie 5-tej rano wybuch spowodowany umyślnie pożar u obsługującego kościół Finkego (Zięby) i Tomasza Weydlitzera, burmistrza; spłonęło doszczętnie 90 domów. Dalej podaje A. Warchauer, na podstawie ksiąg miejskich, że w czasie wielkiego pożaru w mieście w roku 1691 zniszczony został dom burmistrza, a wraz z nim starsze archiwa miejskie. Prawdopodobnie dopiero po tym pożarze wybudowano oddzielny budynek ratuszowy.O jego istnieniu mówi relacja w księgach grodzkich pochodząca z końca XVIII wieku, która podaje: "ratusik w rynku, w którym dwie komórki na dole dla więźniów, a na górze izdebka, chociaż zdezelowany, stoi, dach na nim bardo zły szpeci miasto". Był to więc niewielki piętrowy budynek z drzewa lub fachówki. Odnośnie jego początków nie zachowały się żadne dane źródłowe. W końcu XVIII stulecia budynek już w bardzo złym stanie i wkrótce uległ rozbiórce, jako nie wystarczający dla potrzeb miasta. Z tego samego roku mamy jeszcze wiadomość o innym budynku stojącym na rynku - jest nim remiza strażacka. Na miejscu rozebranego ratusza stanął pokaźny, murowany budynek w stylu klasycystycznym, usytuowany pośrodku rynku, budowany na pomieszczenia utworzonego z nowa sądu ziemsko - miejskiego , (sądu powiatowego). Służył on jednocześnie za siedzibę magistratu. Kiedy agendy sądu się rozszerzyły, wzniesiono w roku 1846 nowy oddzielny budynek ratuszowy i to na miejscu wspomnianej wyżej remizy strażackiej, którą przeniesiono na inne miejsce. Ratusz jest usytuowany przy ulicy Ratuszowej 2, w stylu klasycystycznym, ceglarnym, dwukondygnacyjnym. Od strony szczytowej elewacji znajduje się ośmioboczny kartusz herbowy z wymalowanym herbem miasta: "Łabędź". Dach dwupasmowy, kryty dachówką. Przylegające do ratusza kamienice, zupełnie przebudowane pozbawione obecnie cech stylowych stanowią z gmachem sądu oraz ratuszem zwarty czworobok z wązką uliczką biegnącą pośrodku. Przed wzniesieniem kamienic na tych miejscach znajdowały się ławy rzemieślnicze czyli tzw. kramy rzemieślnicze i jatki.