Hmm, wbrew pozorom widoczny budynek mimo iż wybudowany jest nieopodal rzeki (szunma nazwa) poziom gruntu wookół niego nie jest jakiś przesadnie/niebezpiecznie obniżony w stosunku do budynków w najbliższej okolicy stojących grubo ponad kilkadziesiąt lat. Sądzę że przy normalnym poziomie wody poziom gruntu jest nie mniej nić 2m powyżej lustra wody.
Z drugiej strony torów, jadąc od ul. Osińskiej w kierunku os. Mściwoja, po lewej, m.in. za halami firmy Polak Meble, było to samo - jedno wielkie jezioro.